Neubau-Wohnung in Breitengüßbach: Barrierefrei & Zentral

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in zentraler Lage von Breitengüßbach. Dieses nachhaltige Projekt umfasst **71 barrierefreie Eigentumswohnungen** und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das Nah- und Fernstraßennetz.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch helle, attraktive Wohnräume mit einem optimierten Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter offener Küche und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die **Süd-/West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung ist **stufenlos erreichbar** und wird bezugsfertig übergeben. Ein Aufzug ist vorhanden.

* **Neubau (KfW Effizienzhaus 40)** * **Barrierefrei** * **Süd-/West-Loggia** * Aufzug vorhanden * Nachhaltige Ziegelbauweise * Hoher Energiestandard * Optional: Zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen von 100.000 € möglich * ASB Service-Büro und Veranstaltungsraum für soziale Kontakte * Betreuungspauschale: 98,00 €/Monat

Die Lage in Breitengüßbach ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Natur für Naherholung ist gegeben. Das Projekt wird von der erfahrenen RAAB Baugesellschaft realisiert, die auf eine lange Tradition in Oberfranken zurückblickt. Profitieren Sie von hoher Lebensqualität und bleibender Wertigkeit in diesem durchdachten Wohnquartier.