Skip to main content
Neubau-Wohnung in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

476 900 €
5 206 €/m²
3
pokoje
91.6
0/4
podlaží
B
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **Neubau-Apartment** in Langenau, perfekt gelegen am Rande der Schwäbischen Alb. Dieses **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **91,6 m²** bietet eine hochwertige Ausstattung und eine parkähnliche Außenanlage, die zum Entspannen einlädt. Die Fertigstellung des Hauses ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Innenausstattung**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die offene Küche (3+kk) ist stilvoll integriert und bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Besondere Merkmale**: * Neubau-Apartment mit moderner Architektur * Wohnfläche von ca. 91,6 m² * 2 Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien * Geplante Fertigstellung: Sommer 2026 * Hochwertige Ausstattung und parkähnliche Außenanlagen * Gute Verkehrsanbindung an A7/A8 und Ulm

Die Immobilie befindet sich in **Langenau**, einer Stadt mit hohem Freizeitwert und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die Universitätsstadt Ulm machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die ländliche Idylle mit allen Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Gemeinde.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:district

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Am Simontalgraben 23
Město:Langenau
Kraj:Alb-Donau-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

73
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

75
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

86
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

1 933 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt476 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30