Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in der ruhigen Ernastraße in München, das moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Das Projekt umfasst zwei identische Wohnhäuser mit jeweils fünf stilvollen Wohnungen, die alle bequem über einen **Aufzug** erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Die hier vorgestellte **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **lichtdurchflutete Atmosphäre** dank bodentiefer Fenster. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die Möglichkeit zur optionalen Abgrenzung des Kochbereichs flexible Gestaltung erlaubt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC.

* **Eigener Gartenbereich** für entspannte Stunden im Freien * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit * Barrierefreier Zugang über Aufzug * Hochwertige Bauweise und moderne Heiztechnik * Kellerraum pro Wohnung

Die Lage in München-Trudering bietet eine **perfekte Balance** zwischen ruhigem Stadtrandwohnen und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie der Truderinger Wald, der Riemer Park mit Badesee und zahlreiche Restaurants runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an die Autobahn A99 ermöglicht zudem kurze Wege zu Zielen außerhalb der Stadt.