Modernes Neubau-Apartment in Herzogenaurach mit Tiefgarage

Willkommen in HERZO APARTS, einem modernen Neubauprojekt im Herzen von Herzogenaurach, das **18 stilvolle Apartments** für Singles, Paare und Berufspendler bietet. Dieses Projekt vereint zukunftsorientiertes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage.

Die angebotenen Apartments, darunter dieses **2+kk-Apartment mit 41,7 m² Wohnfläche**, überzeugen durch clevere Grundrisse und eine **hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche**. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen **Tiefgaragenstellplatz**, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Neubau in KfW-40-Bauweise**: Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. * **Attraktive Rendite**: Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA). * **Rundum-Sorglos-Paket**: Optionaler Vermietungs- und Verwaltungsservice durch erfahrene Partner. * **Provisionsfreier Verkauf**: Direkt vom Bauträger, ohne zusätzliche Maklergebühren. * **5 Jahre Gewährleistung**: Sicherheit und Vertrauen in die Bauqualität.

Die Lage in der Brucknerstraße 1 in Herzogenaurach ist **zentral und dennoch ruhig**. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt und wichtige Arbeitgeber wie Adidas, Puma und Schaeffler. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Das grüne Umfeld mit Rad- und Spazierwegen lädt zur Erholung ein. Die Nähe zur Autobahn A3 und zum Flughafen Nürnberg unterstreicht die exzellente Verkehrsanbindung.