Neubau-Wohnung in Bubenreuth: Modernes Wohnen mit Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Neubauprojekt "Sun Hill" in Bubenreuth. Dieses Projekt umfasst **14 moderne Wohneinheiten** in zwei eleganten Gebäuden, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 55,9 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon** und profitieren Sie von der **energieeffizienten Bauweise** nach neuesten Standards, die für Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit sorgt.

* **14 moderne Wohneinheiten** * Wohnflächen von **ca. 55,12 m² bis 110 m²** * Alle Einheiten mit **Terrasse, Balkon oder Loggia** * Hochwertige Bauweise und **energieeffiziente Standards** * **Provisionsfreier Verkauf** direkt vom Bauträger * **5 Jahre Gewährleistung**

Das Projekt "Sun Hill" befindet sich in einer optimalen Lage in Bubenreuth, südlich von Erlangen. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A3 und A73 ermöglicht schnelle Wege in die Erlanger Innenstadt und die Metropolregion Nürnberg. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zum Erlanger Hauptbahnhof. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Projekt in einer **ruhigen und grünen Umgebung**, nahe dem Naherholungsgebiet Buchenwald Bubenreuth. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.