Skip to main content
Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung - Pohled na nemovitost 1 z 2
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Nürnberg: Modernes Wohnen mit Top-Ausstattung

Schwabacher Straße 74-76, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

774 750 €
5 914 €/m²
4
pokoje
131
1/1
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** im Herzen von Nürnberg, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur 20 Einheiten. Diese **4+kk Wohnung** bietet auf **131 m² Wohnfläche** durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind mit durchdachten Grundrissen und **Top-Ausstattung** konzipiert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

* **Neubauprojekt** mit sechs Etagen und Aufzug * **Attraktive Renditemöglichkeiten** durch Sonder-AfA für Kapitalanleger * Optionale Rückvermietung an den Bauträger möglich * Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

Die Lage in Nürnberg bietet eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle sowie die U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, was Ihnen schnelle Wege in die Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Schwabacher Straße 74-76
Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

80
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

94
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

90
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 4. května 2026

Náklady

Financování

3 140 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00