Neubau-Wohnung in Dresden: Modernes Wohnen nahe der Elbe

Willkommen in diesem **modernen Neubauprojekt** in Dresden-Johannstadt, das insgesamt 10 exklusive Wohneinheiten umfasst. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 92,5 m²** bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal ist. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnambiente in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und großzügig geschnittenen Räume**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Der Grundriss ist optimal gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort zu gewährleisten. **Hochwertige Materialien** und eine moderne Innenausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung.

* **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage * Alle Wohnungen verfügen über einen **Balkon** * **PKW-Stellplätze** sind im Erdgeschoss verfügbar * Teil einer **kleinen, exklusiven Wohnanlage** mit nur 10 Einheiten

Die Lage in der Lili-Elbe-Straße in Dresden-Johannstadt ist herausragend. Nur wenige Gehminuten vom Elbufer entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Das lebendige Viertel bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Urbanität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und der Elberadweg lädt zu Ausflügen in die malerische Umgebung ein.