Skip to main content
Neubau-Traumwohnung am Wasser in Mainz - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neubau-Traumwohnung am Wasser in Mainz

An den Grachten 3, Mainz, Bundesrepublik Deutschland

499 900 €
9 089 €/m²
2
pokoje
55
2/2
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen im RIVAGE, Ihrem neuen Zuhause am malerischen Zollhafen in Mainz. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet stilvolle Eigentumswohnungen mit **hochwertiger Ausstattung** und einer **einzigartigen Wasserlage**. Genießen Sie den direkten Blick auf den Rhein und die Grachten, der dieser Wohnanlage ein besonderes maritimes Flair verleiht.

Die angebotene Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und **lichtdurchflutete Räume**. Sie verfügt über **zwei Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 55 m²**. Die Ausstattungslinien "Ligne Comfort" und "Ligne Exclusive" lassen Raum für individuelle Gestaltungswünsche, um Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.

* **Neubau-Qualität** nach KfW 55-Standard * Angestrebte **DGNB-Gold-Zertifizierung** für Nachhaltigkeit * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und durchdachte Grundrisse * **Attraktive Lage** am Mainzer Zollhafen

Das RIVAGE befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, zwischen Rhein und Grachten. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Mainz sowie die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten sind schnell erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn runden das attraktive Angebot ab. Erleben Sie urbane Lebensqualität in direkter Nähe zur Natur und dem Wasser.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Ulice:An den Grachten 3
Město:Mainz
Kraj:Rheinland-Pfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

2 026 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt499 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00