Skip to main content
Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Neubau-Traum in Lübeck: Ihr modernes Zuhause am Güterbahnhof

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
5 143 €/m²
3
pokoje
87.5
2/2
podlaží
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Willkommen in UP TOWN Living, einem **Neubauprojekt** im Herzen von Lübeck, das urbanes Flair mit gemütlichem Wohnen verbindet. Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein lebendiges Quartier, das **Geschichte und modernen Lifestyle** vereint. Die angebotene Eigentumswohnung bietet auf **87,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die den Wohnbereich zu einem kommunikativen Zentrum macht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die **hochwertige Bauausführung** verspricht Wohnkomfort auf lange Sicht.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **3 Zimmer** auf **87,5 m²** Wohnfläche * **Offene Küche** (+kk) als Herzstück des Wohnbereichs * **Balkon** für private Auszeiten im Freien * **Fahrradraum** zur sicheren Aufbewahrung * **Courtagefrei** für den Käufer

Die Lage in Lübeck am ehemaligen Güterbahnhof, dem Quartier NEUE MEILE, ist ideal. Sie profitieren von der Nähe zur historischen Altstadt und gleichzeitig von einer grünen Umgebung mit Parks und Spielplätzen. Das Quartier bietet eine gute Infrastruktur mit geplanten Geschäften, einem Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten. Hier verbinden sich die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe einer naturnahen Oase.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:district

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Lübeck
Kraj:Schleswig-Holstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

79
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

1 824 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt450 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00