Neubau-Wohnung in Simbach am Inn: Nachhaltig & Attraktiv

Entdecken Sie diese **exklusiven Neubauwohnungen** in zwei modernen Mehrfamilienhäusern im bayerischen Simbach am Inn. Dieses Projekt vereint **nachhaltiges Bauen** mit zukunftssicherer Ausstattung und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnungen entstehen nach dem anspruchsvollen **Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Siegel** und erreichen die Energieeffizienzklasse A+. Geheizt wird mit einer modernen Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, was für **dauerhaft niedrige Betriebskosten** sorgt.

**Ausstattung:** * Jede Einheit mit Balkon oder Terrasse und Gartenanteil * Barrierefreier Zugang durch Aufzug * Hochwertige Innenausstattung * 28 Außenstellplätze verfügbar * Bezugsfertig ab **1. August 2026**

**Lage:** Simbach am Inn liegt idyllisch an der Grenze zu Österreich und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Anbindung über die B12 und den Bahnhof Simbach ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Passau, Landshut und dem Flughafen München.