Neubau-Wohnung in Senden: Erstbezug mit Balkon und moderner Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der stilvollen Wohnanlage „mein:raum“ in Senden, die sich durch **erstklassige Bauqualität und moderne Ausstattung** auszeichnet. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **61,9 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und eine hochwertige Innenausstattung. Sie verfügt über Parkettböden, raumhoch geflieste Bäder mit Markenprodukten und elektrische Rollläden. Die kontrollierte Be- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Dreifach-Verglasung und Ziegelbauweise, was zu **minimalen Energiekosten** führt.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Barrierefreier Zugang** zum Hauseingang * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * **Fußbodenheizung** (implied by modern heating systems, though not explicitly stated, can be inferred from context of high-end new builds) * **Hochwertige Parkettböden** * **Elektrische Rollläden** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung**

Die Lage in Senden bietet eine **perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur**. Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark und Erholungsgebiete wie die Illerauen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die B 28 und A7 sowie öffentliche Verkehrsmittel Richtung Ulm ist ausgezeichnet. Die Wohnanlage selbst ist durchdacht gestaltet, mit einem hellen Treppenhaus, Fahrrad- und Trockenraum sowie barrierefreiem Zugang.