Neubau-Traum in Wiehl: Mitgestalten & Energieeffizient Wohnen

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnprojekt in Wiehl-Oberwiehl, das **Erstbezug-Qualität mit Mitgestaltungsmöglichkeiten** vereint. Dieses Projekt setzt auf eine Baugemeinschaft, bei der Sie aktiv Einfluss auf Grundrissdetails und Ausstattung nehmen können, um Ihre Traumwohnung zu realisieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch **großzügige Deckenhöhen von mindestens 2,80 m** aus und bieten helle, logisch zonierte Wohnbereiche mit **realistischen Wohnküchengrößen und durchdachtem Stauraum**.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung (ca. 74,5 m²) bietet neben einem hellen Wohnbereich **zwei Schlafzimmer**, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, sowie praktische Abstellflächen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen **Balkon oder eine Terrasse** und einen **eigenen Kellerraum**. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der Raum für Entspannung im Freien bietet.

**Highlights:** * Baugemeinschaft: Mitgestalten statt Standard. * Energieeffizient nach KfW-Standard 50 oder besser (Zielstandard). * Min. 2,80 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl. * Wohnküchen mit realistischen Größen und viel Stauraum. * Balkon/Terrasse und eigener Kellerraum pro Wohnung. * Eigener Gartenanteil.

Die Lage in Wiehl-Oberwiehl kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die A4 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Köln. Genießen Sie die hohe Lebensqualität einer grünen Umgebung mit guter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.