Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in bester Lage von Hamburg-Niendorf. Das **energieeffiziente KfW 55 Mehrfamilienhaus** bietet insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten, die durch **hochwertige Bauausführung** und ein modernes Wohnkonzept überzeugen. Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine anspruchsvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde mit **zeitloser Architektur** entworfen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Nutzfläche von **7,00 m²**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"** ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 600 m entfernten Tibarg Center. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene **Bondenwald/Niendorfer Gehege** (ca. 700 m) attraktive Freizeitmöglichkeiten.