Neubau-Familienwohnung in Dresden: KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in ruhiger Lage von Dresden-Omsewitz, das moderne Stadthausarchitektur mit zukunftsweisender Energieeffizienz verbindet. Auf einem ca. **980 m² großen Grundstück** entstehen 6 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit versprechen. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhausstandard **40 Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG-Plus-Siegel**, was Ihnen Zugang zu attraktiven Förderprogrammen wie dem KfW-Programm 300 ermöglicht – ideal für Familien.

Die Wohnungen, darunter zwei großzügige **4-Raum-Wohnungen**, bieten durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume. Jede Einheit verfügt über eine komfortable **Fußbodenheizung** und hochwertige Designböden in Holzoptik. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon oder die Terrasse**, die zum Entspannen einladen. Erdgeschosswohnungen profitieren zusätzlich von einem eigenen Gartenanteil.

**Ausstattung:** * KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Plus-Siegel * Personenaufzug zu allen Etagen * Fußbodenheizung * Designböden in Holzoptik * Balkon oder Terrasse * Eigener Gartenanteil für Erdgeschosswohnungen * Teilweise barrierefrei

**Lage:** Omsewitz, ein Stadtteil mit ländlichem Charakter im Westen Dresdens, bietet eine hervorragende Anbindung an die Natur und die Stadt. Die Nähe zur B173, Buslinien und Straßenbahnen gewährleistet eine gute Erreichbarkeit. Genießen Sie die Ruhe der Stadtrandsiedlung, umgeben von Feldern und Wiesen, und profitieren Sie von der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund und dem Omsewitzer Grund für Freizeitaktivitäten.