Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In dieser stilvollen Etagenwohnung verbinden sich hochwertige Materialien mit einem durchdachten Wohnkonzept auf rund 57 m². Zwei helle, gut geschnittene Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz und eine ruhige Atmosphäre - ideal zum Abschalten und Erholen. Der einladende Flur bietet nicht nur Zugang zu allen Räumen, sondern auch praktische Stellfläche, etwa für einen Einbauschrank. Von hier aus betreten Sie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Feinsteinzeugfliesen, bodengleicher Dusche, sowie einer eleganten Nische für eine Waschmaschine. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die bodentiefen Fenster in Verbindung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Wohngefühl. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt zur praktischen Abstellkammer. Ein durchdachter Grundriss, erstklassige Ausstattung und viel Liebe zum Detail machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Erleben Sie moderne und langlebige Wohnqualität - erleben Sie unser Projekt "THERESE 4". Lage Urban verbunden, naturnah gelegen. Therese 4 entsteht in unmittelbarer Nähe zu Neu-Ulm, unweit der Iller - dort, wo sich städtisches Leben und naturnahe Ruhe verbinden. Die Lage bietet kurze Wege in die Stadt und zugleich Rückzugsmöglichkeiten ins Grüne. Freizeit beginnt hier direkt vor der Haustüre: Die Nähe zur Iller, zu weitläufigen Grünflächen und zum Ludwigsfelder Baggersee lädt zum Entspannen, Spazierengehen oder Spielen ein - ob aktiv oder gemütlich. Wer mehr Abenteuer oder Erholung sucht, erreicht die Berge in nur 60 Minuten mit dem Auto. Dank der idealen Anbindung an A7, A8 und B10 sind regionale wie auch fernere Ziele bequem erreichbar. Der ÖPNV bringt Sie in nur wenigen Minuten zum Bahnhof, mit dem Fahrrad gelangen Sie entlang der Iller in rund acht Minuten in die Neu-Ulmer und in etwa zehn Minuten in die Ulmer Innenstadt - und auch mit dem Auto sind beide Zentren in wenigen Minuten erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zum Gymnasium: 4.80, Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00