Neubau-Wohnung in Orsingen-Nenzingen: Erstbezug mit KfW 40 Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Orsingen-Nenzingen! Diese **erstklassige Neubauwohnung** mit 3 Zimmern und **106,3 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit im begehrten **KfW 40 Standard**. Die Immobilie vereint moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** mit bodentiefen Fenstern und dreifacher Wärmeschutzverglasung. Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnbereichen und exklusive Fliesen in Bad und WC schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage für eine **hervorragende Energieeffizienz** sorgt. Die Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen Aufzug.

* **KfW 40 Standard** für maximale Energieeffizienz * Fußbodenheizung und dreifache Wärmeschutzverglasung * Elektrisch betriebene Jalousien * Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller * Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestationen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Die Gemeinde Orsingen-Nenzingen im Landkreis Konstanz bietet eine **attraktive Lage** mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vorhanden, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Städte Stockach und Radolfzell sind schnell erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, eine **moderne Wohnung in Erstbezug** in einer naturnahen und doch gut angebundenen Region zu erwerben.