Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Buttendorfer Str. 59, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

604 999 €
6 656 €/m²
3
pokoje
90.9
2/2
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:new
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie modernes Wohnen im **Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld"** in einer attraktiven Lage im Südwesten Nürnbergs. Diese **hochwertige Eigentumswohnung** mit **3 Zimmern und ca. 90,9 m² Wohnfläche** verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet höchsten Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen **intelligenten Grundriss** und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fensterflächen. Sie verfügt über einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, der zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung und zeitloser Architektur macht dieses Projekt zu einer nachhaltigen Investition und einem idealen Zuhause.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Ca. 90,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon vorhanden * Bodentiefe Fenster für viel Licht * Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Dieses moderne Stadtquartier vereint urbanes Leben mit Ruhe und Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Buttendorfer Str. 59
Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

2 452 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt604 999 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00