Neubau-Traum in Nürnberg: Ihr modernes 3-Zimmer-Apartment

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Nürnberger Südwesten. Dieses Projekt vereint **zeitgemäßes Wohnen** mit **nachhaltiger Bauweise** und **durchdachter Architektur** auf höchstem Niveau. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **84,8 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erstbezug** und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster. Sie verfügt über einen **privaten Balkon** und einen **eigenen Gartenanteil**, der Ihnen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Die hochwertige Bauausführung und die moderne Ausstattung garantieren ein angenehmes Wohngefühl und eine nachhaltige Wertanlage.

- Ca. 84,8 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, 1 Badezimmer - Eigener Gartenanteil und Balkon - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Erstbezug in einem modernen Neubauprojekt - Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar - Hohe Energieeffizienz

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth ist ideal: Eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist gegeben. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses Projekt bietet eine **attraktive Wohnlage** mit Zukunftspotenzial, ideal für Eigennutzer und Investoren.