Skip to main content
Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Buttendorfer Str. 63, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

347 000 €
6 751 €/m²
2
pokoje
51.4
1/1
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:new
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im modernen Neubauprojekt "Stadtquartier - Tiefes Feld" im beliebten Nürnberger Südwesten. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51,41 m² Wohnfläche** bietet zeitgemäßes Wohnen in einer durchdachten Architektur und nachhaltigen Bauweise.

Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss und lichtdurchflutete Räume dank großer, bodentiefer Fenster. Sie verfügt über einen **gemütlichen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung ist hochwertig und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt, was diese Wohnung zu einer **nachhaltigen Investition** macht.

**Highlights der Wohnung:*** * Ca. **51,41 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Disposition 2+kk) * **Balkon** für entspannte Stunden * **Neubau-Erstbezug** in moderner Architektur * **Energieeffiziente Bauweise**

Die Lage im Nürnberger Stadtteil Kleinreuth vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Erholung ein. Dieses Projekt bietet eine **hohe Lebensqualität** und ist ideal für Eigennutzer und Investoren.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Buttendorfer Str. 63
Město:Nürnberg
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

55
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

83
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 10. dubna 2026

Náklady

Financování

1 407 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt347 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Neubau-Traum in Nürnberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Seeki