Neubau-Wohnung in Nürnberg: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** "Stadtquartier - Tiefes Feld" im begehrten Südwesten Nürnbergs. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **81,12 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren **intelligenten Grundriss** und wird nach der Fertigstellung Ihr neues Zuhause sein. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Kombination aus **hochwertiger Bauausführung** und zeitloser Architektur verspricht eine nachhaltige Investition und ein angenehmes Lebensgefühl.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * **Energieeffiziente** Bauweise (Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber nach Fertigstellung erstellt) * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

Das Neubauprojekt befindet sich in einer der spannendsten Entwicklungsflächen Nürnbergs, dem Stadtteil Kleinreuth. Die Lage vereint die Vorteile urbanen Lebens mit der Ruhe eines modernen Wohnquartiers. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die geplante U-Bahn-Anbindung (Linie U3) sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Naherholungsgebiete und Grünflächen laden zur Entspannung ein.