Neubau-Traum in Ibbenbüren: Erstbezug mit 94,7 m²

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen von Ibbenbüren. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit **94,7 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** und ist für Familien, Paare oder Kapitalanleger konzipiert, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Die Lage in Ibbenbüren kombiniert städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung und bietet eine ideale Anbindung an das Umland.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist perfekt geschnitten. Mit **drei Zimmern** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die offene Küche (3+kk) integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Erstbezug * **3 Zimmer** auf **94,7 m²** Wohnfläche * **Top-Lage** in Ibbenbüren * **1 Balkon** * Moderne und hochwertige Ausstattung * Attraktive steuerliche Vorteile (Sonder-AfA) und zinsgünstige Finanzierungsmöglichkeiten durch das Land NRW * Keine Käuferprovision bei privatem Erwerb

**Lage** Das Projekt liegt zentral in Ibbenbüren mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die exzellente Verkehrsanbindung (A30) ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von Osnabrück und Münster. Genießen Sie die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur in Kombination mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.