Exklusive Neubauwohnung in Bad Zwischenahn – Nachhaltig & Zentral

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Zentrumslage von Bad Zwischenahn. Fünf exklusive Eigentumswohnungen entstehen hier, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und höchster Nachhaltigkeit verbinden. Die Wohnungen eignen sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen.

**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **81,9 m²** befindet sich in einem Neubauprojekt, das nach **KfW 40 QNG**-Standards errichtet wird. Dies garantiert höchste Energieeffizienz und ermöglicht attraktive staatliche Förderungen. Das Gebäude wird barrierefrei gebaut und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt.

**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Wohnbereichen. Eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein nachhaltiges und komfortables Wohnklima. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Ausstattung** * **KfW 40 QNG**-Standard für höchste Energieeffizienz * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Moderne Luft-Wärmepumpe * Heller Wohnbereich * **Balkon** vorhanden * Optional: Carport mit E-Mobilität-Vorbereitung (15.000 €) oder Stellplätze (5.000 € / 10.000 €)

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhig gelegenen Fahrradstraße im Herzen von Bad Zwischenahn. Die beliebte Flaniermeile, das Zwischenahner Meer und die Kuranlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert.