Neubau-Wohnung in Stockelsdorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Stockelsdorf, die mit ca. 73,65m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und befindet sich in **zentraler Lage**.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, von dem Sie direkten Zugang zur **Terrasse** haben – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer schwellenarmen Dusche ausgestattet.

**Ausstattungs-Highlights:** * Aufzug im Gebäude * Komfortable Fußbodenheizung * Energieeffiziente Dreifachverglasung * Heizung und Warmwasser über effiziente Luft-Wärmepumpe * **Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen** zur persönlichen Gestaltung * Hochwertige Sanitärobjekte * Massive Bauweise * Optional: Außenrollläden und Installation einer Wallbox möglich

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst attraktiven Lage** mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle nur 130m entfernt) sowie die Nähe zur A1 und B75 sind ideal für Pendler. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sind im näheren Umkreis.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. **Zahlung erst bei Übergabe**.