Erstbezug-Wohnung in Schweinfurt: Modernes Wohnen mit Garten

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Schweinfurt, das "Wohnen auf Gut Deutschhof" zum Leben erweckt. Dieses Projekt kombiniert historisches Flair mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine **attraktive Lebensqualität** durch die Nähe zur Innenstadt, wichtigen Einrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²)** besticht durch helle und offene Grundrisse, die für ein **angenehmes Raumgefühl** sorgen. Der **private Gartenanteil** lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnungen sind für den Erstbezug konzipiert und erfüllen höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

**Ausstattung & Merkmale:** * Neubau – Erstbezug * Ökologisches Energiekonzept (KfW Effizienzhaus 55 EE) * Hochwertiger Eiche-Parkettboden in allen Räumen * Sonnige Terrasse/Balkon * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Hochwertige Holzfenster * Gegensprechanlage * Optional: Carport und Tiefgaragenstellplatz verfügbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schweinfurt, einer dynamischen Stadt mit **hervorragender Infrastruktur**. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel, mit Zielen wie Würzburg und Bamberg in nur 40 Minuten erreichbar. Schweinfurt bietet zudem eine **abwechslungsreiche Natur- und Freizeitlandschaft** sowie ein reiches kulturelles Angebot.