Neubau-Wohnung in Lübeck: Ihr modernes Zuhause im Musikerviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lübeck! Dieses **energieeffiziente KFW-40-Neubauprojekt** im beliebten Musikerviertel bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Das architektonisch ansprechende Ensemble besteht aus 65 Wohneinheiten, die sich auf drei Häuser verteilen. Hier finden Sie helle 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen und durchdachter Ausstattung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal sind.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 66,7 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausführung. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus mit moderner Ausstattung, die Sie nach Ihren Wünschen mitgestalten können. Ein **Balkon mit ca. 6 m²** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und bietet somit ein frisches und ungenutztes Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **KFW-40-Standard** für niedrige Energiekosten * **Ca. 6 m² Balkon** * **Provisionsfrei** direkt vom Bauträger * **Tiefgaragenstellplätze** und Kellerabteile optional verfügbar * Moderne Ausstattung nach individuellem Geschmack

Die Lage im Musikerviertel von Lübeck (St. Lorenz Nord) ist urban und dennoch ruhig. Die Innenstadt ist nur ca. 1,8 km entfernt und bequem erreichbar. Eine **Bushaltestelle** befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar und die Autobahnauffahrt liegt nur 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus städtischem Leben, Kultur und Natur in der Hansestadt Lübeck.