Neubau-Wohnung in Stuttgart: Energieeffizient & Attraktiv

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Stuttgart-Nord. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Architektur und eine **Wohnfläche von ca. 92 m²**, die höchsten Komfort verspricht. Seit dem 16. Dezember 2025 profitieren Sie von der attraktiven EH55-Förderung, die durch zinsvergünstigte KfW-Kredite für eine **nachhaltige Wertstabilität** und geringere monatliche Belastungen sorgt.

**Hochwertige Innenausstattung**

Der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **sonnigen Südbalkon**. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer (plus einem separaten WC) ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die Wohnung wird nach Fertigstellung über einen Energieausweis verfügen, der die hohe Energieeffizienz bestätigt.

**Besondere Merkmale**

* **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **Südbalkon** * **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** * **Tiefgarage vorhanden** * Fahrradraum * 1 Badezimmer, 1 separates WC

**Attraktive Lage in Stuttgart-Nord**

Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Wohnlage** im pulsierenden Stuttgart-Nord. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Oasen wie den Killesberg mit Park und Höhenfreibad sowie Naherholungsgebiete wie den Kräherwald. Die Nähe zu wichtigen kulturellen Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.