Neubau-Traum in Lingen: Garten, Terrasse & Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lingen! Diese **exklusive Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Erstbezugsqualität und höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 89,3 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet ist. Geplant ist die Fertigstellung im zweiten Quartal 2026, mit einem Bezugstermin am **15.03.2026**. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten entsteht auf einem ca. 857 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung und finden zwei helle, gut geschnittene Schlafzimmer vor, die Ihnen viel Raum für Privatsphäre und Erholung bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** mit großen Fensterflächen, das eine einladende Atmosphäre schafft. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im täglichen Gebrauch.

**Ausstattung** * **Eigener Gartenanteil** mit direkter Terrassenanbindung * Hochwertige Ausstattung und moderne Architektur * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Fahrradraum für Ihre Fahrräder * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Nettokaltmiete**: 359.000 EUR * **Wohnfläche**: ca. 89,3 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Gäste-WC**: 1 * **Terrassen**: 1 * **Grundstücksfläche**: ca. 858 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Lingen (Ems), nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Ein Bäcker befindet sich direkt gegenüber, Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt. Der nahegelegene Telgenkampsee lädt zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über den Hauptbahnhof sowie die Nähe zur Autobahn A31 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.