Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung am Wasser in Mainz - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung am Wasser in Mainz

An den Grachten 3, Mainz, Bundesrepublik Deutschland

649 000 €
7 838 €/m²
3
pokoje
82.8
1/1
podlaží
B
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:new
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im RIVAGE, Ihrem neuen Zuhause am malerischen Zollhafen in Mainz. Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet stilvolle Eigentumswohnungen in einer **einzigartigen Wasserlage** mit direktem Blick auf die Rheinmündung. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Architektur und durchdachte Grundrisse aus, die lichtdurchflutete Räume garantieren.

**Hochwertige Ausstattungslinien** "Ligne Comfort" und "Ligne Exclusive" (Upgrade) ermöglichen ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnungen werden nach **KfW 55-Standard** gebaut und streben eine **Gold-Zertifizierung der DGNB** für Nachhaltigkeit an, was den Fokus auf zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.

* **Exklusive Wasserlage** am Mainzer Zollhafen * Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen * Hochwertige Ausstattungslinien zur individuellen Gestaltung * Nachhaltiges Bauen nach KfW 55-Standard mit angestrebter DGNB-Gold-Zertifizierung * Direkter Zugang zur Uferpromenade und Nähe zu Grünanlagen

Das RIVAGE befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Mainz, zwischen Rhein und Grachten. Die Nachbarschaft bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn machen den Standort ideal für Pendler. Genießen Sie die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung mit maritimen Flair.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:district

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:An den Grachten 3
Město:Mainz
Kraj:Rheinland-Pfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

23/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

2 631 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt649 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00