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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, München, Bundesrepublik Deutschland

848 900 €
9 929 €/m²
4
pokoje
85.5
1/1
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah

Popis

WOHNEN AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE: ZU HAUSE IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD IN MÜNCHEN-FELDMOCHING Parkside Lerchenauer Feld (ein Projekt der Bayerischen Hausbau Development) bedeutet grüne Idylle und schafft einen Ort für Gemeinschaft. Als Teil eines neuen nachhaltigen Zukunftsquartiers im charmanten Ortsteil Feldmoching werden die hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zur idealen Heimat für Stadtmenschen, die den Münchner Lifestyle in grüner Umgebung genießen möchten. + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relaxzonen und Spielbereichen + Wohngesunde, allergikerfreundliche Bauqualität - inklusive Solar-Bewohnerstrom + Traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. + Bus vor der Tür, U-/S-Bahn-Halt "Feldmoching" nur 400 m entfernt + Drei idyllische Badeseen vor der Haustür Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT. Ob zum Job, zu Kultur und Unterhaltung oder zur Versorgung mit dem Alltäglichen - in Feldmoching im Norden Münchens sind die Wege kurz und lassen sich dank idealer Anbindung schnell bewerkstelligen. Dazu genießen Sie einen Wohnort, der in sich das Beste aus Stadt und Natur vereint - mit allem, was es braucht, und vielem, was einen das Leben vielseitig gestalten lässt. + EINKAUFEN + Direkt im Quartier oder beim nahen Discounter in rund 3 Autominuten, OEZ (Olympia Einkaufszentrum) in rund 8 Autominuten + SCHULEN + Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium bereits ums Eck auf dem neuen Schulcampus, die nächste Mittelschule in nur 5 Radminuten erreichbar + KITAS + Ein Teil des Quartiers sowie ca. 10 Gehminuten entfernt + GASTRONOMIE + Von Takeaway bis Restaurant - das nächste kulinarische Erlebnis ist nur eine kurze Radtour entfernt + GESUNDHEIT + Umfassende Versorgung mit Internisten und Fachärzten, ca. 5 Radminuten bis zur nächsten Praxis + FREIZEIT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum bieten Abwechslung und Ausgleich - drei idyllische Badeseen vor der Tür on top + VERKEHR + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m (ca. 8 Gehminuten) entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

54
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

31
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno včera

Aktualizováno 29. června 2026

Náklady

Financování

3 441 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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