Luxus-Ferienwohnung mit Top-Rendite am Scharmützelsee

Erleben Sie luxuriöses Wohnen und eine hervorragende Kapitalanlage in Wendisch Rietz am malerischen Scharmützelsee. Dieses Neubauprojekt bietet moderne Ferienapartments, die sich ideal für Eigennutzung und zur Generierung passiver Einkünfte eignen. Die Apartments bestechen durch **ikonisches Design**, **hochwertige Ausstattung** und eine **traumhafte Lage** nur 50 Minuten von Berlin entfernt.

**Innenbereich** Die hier angebotene 3+kk Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **57,5 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts und bietet modernen Wohnkomfort. Jede Einheit ist **komplett möbliert und ausgestattet**, inklusive Bettwäsche und Geschirr, was sie sofort bezugs- und vermietungsfertig macht.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * Teilhabe am exklusiven **Roof-Top SPA** mit Sky-Pool, Panoramasauna und GYM * Hochwertige Möblierung und Ausstattung inklusive * Attraktives Betreiberkonzept mit KI-Unterstützung * Potenzial für hohe Rendite und Wertsteigerung * **Gartenanteil** möglich (je nach Einheit)

**Lage** Das Objekt befindet sich in Wendisch Rietz am Westufer des Scharmützelsees, einem der beliebtesten Urlaubsziele Deutschlands. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Golf und Radfahren. Die Nähe zu Berlin (50 Minuten) erweitert das Angebot um Kultur, Shopping und Gastronomie. Die Zimmerauslastung in der Region lag 2025 bei beeindruckenden 63,5 %.