Skip to main content
Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse! - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Balkon & Terrasse!

Laubach, Bundesrepublik Deutschland

260 000 €
3 875 €/m²
2
pokoje
67.1
2/2
podlaží
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** mit insgesamt 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67,1 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer bodengleichten Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad. Die Wohnung verfügt über einen Flur/Garderobe und ein separates Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * **Attraktiver Außenbereich** mit Balkon und Terrasse * Zusätzlicher **Kellerabstellraum** für Stauraum * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Käuferwünsche** werden nach Möglichkeit berücksichtigt * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * **Stellplatz** muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €)

Die **ruhige Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung nach Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon(6 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Laubach
Kraj:Landkreis Gießen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

21
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

21
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno předevčírem

Aktualizováno 19. června 2026

Náklady

Financování

1 054 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.