Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Laubach

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** mit 15 Wohneinheiten im idyllischen Luftkurort Laubach. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **67,5 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein **erhöhter Komfort** wird durch die **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen und einen zusätzlichen Handtuchwärmekörper im Bad gewährleistet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Aufzug und barrierefreiem Zugang * Jede Wohnung mit Kellerraum * Fußbodenheizung und bodengleiche Dusche * Balkon für entspannte Stunden * Stellplatz muss erworben werden (zzgl. 12.500 €) * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

Die Immobilie befindet sich in einer **wunderschönen, ruhigen Ortsrandlage** direkt am Wald und Streuobstwiesen, oberhalb vom Schlosspark. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder und Ärzte sind bequem vor Ort erreichbar. Die Anbindung an Gießen (ca. 24 km) und Lich (13 km) ist gut.

**Kaufpreis: 260.000 EUR**