Neubau-Wohnung in Schutterwald: Nachhaltig & Gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schutterwald! Dieses **attraktive KfW-40-Neubauprojekt** mit QNG-Siegel bietet modernen Wohnkomfort und staatliche Förderungen. Alle 16 Wohneinheiten sind aktuell reserviert, aber Anfragen für die Interessentenliste sind willkommen, da nicht alle Reservierungen realisiert werden.

**Innen:** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,2 m² Wohnfläche befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über einen **Gartenanteil**. Die Wohnungen sind durchweg **barrierefrei** und über einen Aufzug erreichbar.

**Ausstattung:** * KfW-40 Effizienzhausstandard mit QNG-Siegel * Barrierefrei mit Aufzug * Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil * Balkon bei Obergeschosswohnungen, Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz müssen mitgekauft werden * Provisionsfreier Erwerb für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung liegt im Ortsteil Langhurst der Gemeinde Schutterwald im Ortenaukreis, Baden-Württemberg. Langhurst besticht durch seinen ländlich geprägten Charakter bei **guter Anbindung** an Offenburg (ca. 5 km entfernt). Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist gut ausgebaut. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der A5 nur ca. 4 Fahrminuten entfernt.