Erstbezugswohnung in Bornhöved: Ihr neues Zuhause mit Terrasse!

Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung in einem Neubauprojekt in Bornhöved, die durch Erstbezug und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnfläche von **ca. 100,81 m²** verteilt sich auf insgesamt **3 Zimmer** und bietet direkten Zugang zu einer schönen Terrasse.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle und kommunikative Atmosphäre dank großer Fensterflächen. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden (nicht im Kaufpreis enthalten). Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Möbel, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich * Individuelle Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen und Innentüren möglich * Beheizung über effiziente Luft-Wärmepumpe * Nachhaltige Energieversorgung durch Photovoltaikanlage * KfW-Effizienzhaus 40 Standard (förderfähig) * **Keine Käufercourtage** * Verpflichtend zu erwerbender Carport mit Abstellschuppen (15.000 €) und Stellplatz (7.500 €)

**Lage** Das Neubauprojekt befindet sich am westlichen Rand von Bornhöved, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die B430 und A21 ermöglicht zügige Wege nach Neumünster, Bad Segeberg und bis nach Hamburg. Die Fertigstellung des Objekts ist für Ende 2026 geplant.