Neubau-Wohnung in Magdeburg: Erstbezug mit QNG-Zertifizierung!
Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburg! Dieses **exklusive Neubauprojekt** im grünen Blumenviertel bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** (ca. **70,1 m²**) besticht durch ihre **altersgerechten und durchdachten Grundrisse** sowie **großzügige Fensterfronten**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Genießen Sie den Komfort eines **erstklassigen Neubaus** mit **erstem Bezug** und profitieren Sie von der nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise.
Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Die Bäder sind modern gefliest und mit hochwertigen Sanitärobjekten versehen. Eine **Tiefgarage mit direktem Hauszugang** und ein **Aufzug** bis in jede Etage erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein Fahrradkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * **QNG-zertifizierte Bauweise** mit attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten * Energieeffiziente Bauweise inklusive Photovoltaikanlage * Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität an allen Tiefgaragenstellplätzen * Nur für Nichtraucher * EDV-Verkabelung
**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer **begehrten und grünen Lage** Magdeburgs, dem Blumenviertel. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Am Stern) sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt Magdeburg-Stadtfeld (A 14) gewährleisten eine exzellente Mobilität. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dieses Quartier bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
81/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 dny
Aktualizováno 15. června 2026
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