Skip to main content
Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon! - Pohled na nemovitost 1 z 7
Na prodejByt

Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon!

Aurich, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
6 007 €/m²
2
pokoje
58.1
1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení · 1 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **schicken Neubau-Obergeschosswohnung** in **erstklassiger Lage** direkt am Auricher Hafen. Die Wohnung wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein und bietet mit ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein externer Abstellraum sowie ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnbereich * Balkon (ca. 1 m²) * PKW-Stellplatz inklusive * Aufzug im Gebäude * Bezugsfertig ab ca. Herbst 2027

Die Lage ist **einzigartig und begehrt**: Direkt am Auricher Hafen gelegen, sind Sie eingebettet in eine ruhige Siedlung und dennoch im Zentrum von Aurich. Der Ems-Jade-Kanal, beliebte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Schwimmbad "De Baalje" sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für **Kapitalanleger** als auch für Eigennutzer hervorragend geeignet.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon(1 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Aurich
Kraj:Landkreis Aurich
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

48/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

29
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

14
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

19
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon! | Seeki.eu