Skip to main content
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Wernigerode mit Balkon - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Wernigerode mit Balkon

Wernigerode, Bundesrepublik Deutschland

249 500 €
4 050 €/m²
3
pokoje
61.6
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** in Wernigerode, die sich im **Erstbezug** befindet und durch ihre **hochwertige und nachhaltige Bauweise** besticht. Als Teil eines modernen Niedrigenergiehauses (KfW 55) bietet diese Immobilie höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-Ess-Bereich**, der eine einladende Atmosphäre schafft und sich perfekt für gesellige Stunden eignet. Die **lichtdurchfluteten Räume** sorgen für ein angenehmes Raumklima und Wohlbefinden. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Badezimmer sind mit **hochwertigen Sanitärausstattungen** versehen. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Aluminium-Rollläden bieten hervorragende Isoliereigenschaften, Schutz vor Sonne und Einblicken sowie zusätzliche Sicherheit.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für angenehme Wärme * **Wärmepumpenheizung** für effiziente und kostensparende Beheizung * Zusätzlicher Stauraum durch einen Abstellraum * **Barrierefreier Zugang** dank Personenaufzug * Separater Fahrradraum im Erdgeschoss * Ein **Stellplatz** ist für zzgl. 19.800 € verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Wernigerode**, einer der charmantesten Städte im Harz. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit urbanem Leben und bietet eine **naturnahe Umgebung** sowie eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wernigerode selbst lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen.

**Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wernigerode
Kraj:Landkreis Harz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

43
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

53
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

55
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 12. června 2026

Náklady

Financování

1 011 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Wernigerode mit Balkon | Seeki.eu