Luxuriöses Penthouse in Bestlage Berlins – Erstbezug

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Berlins mit diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in der begehrten Xantener Straße, liebevoll als "Kleiner Kudamm" bekannt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf **beeindruckenden 259 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** nahe dem Kurfürstendamm und verspricht ein Leben voller Eleganz und Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung wurde nach höchsten ästhetischen und technischen Standards saniert und modernisiert. Sie verfügt über **8 Zimmer**, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einen Balkon. Die offene Wohnküche (kk) und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein einladendes Wohngefühl. **Erstbezug nach Sanierung** garantiert modernsten Wohnkomfort.

* **Neubau-Charakter** nach aufwendiger Sanierung * **2 Badezimmer** und 1 Balkon * Moderne Fernwärmeheizung * Neue Elektro- und Sanitärinstallationen * Aufzugsanlage vorhanden * **Luxuriöses Foyer** mit Stuckornamentik

**Exklusive Lage in City-West** Die Xantener Straße ist eine der schönsten Straßen Berlins und bietet eine einzigartige Kombination aus exklusiver Gastronomie, feinsten Einkaufsmöglichkeiten und urbanem Flair. In unmittelbarer Nähe finden Sie renommierte Geschäfte und Restaurants sowie den berühmten Kurfürstendamm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die grünen Oasen wie der Tiergarten sind schnell erreichbar.

**Investition in Lebensqualität** Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität. Die Kombination aus **erstklassiger Lage**, **luxuriöser Ausstattung** und dem Charme des "Kleinen Kudamms" macht dieses Apartment zu einem wahren Juwel in Berlin.