Modernes Öko-Holzhaus in Lautenbach: Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **87,6 m² Wohnfläche** in einem neu erbauten Öko-Holzhaus in Lautenbach. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine **nachhaltige Holzbauweise** aus und bietet ein gesundes Raumklima sowie modernes Design.

Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und eine hochwertige Ausstattung. Bodenebene Duschen in den Badezimmern und praktische Nischen für Schränke in den Schlafzimmern sorgen für Komfort und optimale Raumnutzung. Die Wohnräume werden durch **Holzmassivdecken** aufgewertet, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Optional kann in den Wohnungen ein Holzofen ergänzt werden, um die Gemütlichkeit zu erhöhen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Nachhaltige Holzbauweise * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Bodenebene Duschen * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Carport mit Abstellraum * Vorläufiger Energieausweis: **Energieeffizienzklasse A+** (12,0 kWh/(m²a))

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Lautenbach, einem idyllischen Wein- und Erholungsort im Herzen der Ortenau. Die Gemeinde bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule und diverse Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Über die B28 erreichen Sie schnell Oberkirch mit weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten Bahnanbindung. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen Lautenbach zu einem idealen Wohnort für Familien und Ruhesuchende.