Energieeffiziente Neubauwohnung in Zemmer: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-40-EE-Standard in Zemmer, die Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Das Projekt umfasst insgesamt 23 Eigentumswohnungen, aufgeteilt in einen Ersatzneubau und einen Neubau, die ein modernes Wohnambiente für Singles, Paare, Familien und Senioren schaffen.

Die **Wohnfläche von ca. 73,7 m²** bietet mit ihrer durchdachten **2+kk-Aufteilung** ausreichend Platz. Jede Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau **individuell mitzugestalten**, solange die Baubeschreibung dies zulässt. Dies bietet die einmalige Chance, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * KfW-40-EE-Standard für höchste Energieeffizienz * Barrierefreier Zugang und Aufzug in beiden Gebäuden * Individuelle Mitgestaltung des Innenausbaus möglich * Praktische, in die Wohnung integrierte Abstellräume * Optional erwerbbar: Außen- und Tiefgaragenstellplätze

**Lage und Infrastruktur:** Das Neubauprojekt befindet sich in der **attraktiven Gemeinde Zemmer** mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Anbindung an die Städte Bitburg, Trier und das nahegelegene Luxemburg ist hervorragend. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, wie dem Flugplatz Spangdahlem, macht Zemmer zu einem **gefragten Wohnstandort** mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.