Neubau-Wohnung in Zemmer: Energieeffizient & Individuell Gestaltbar

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der attraktiven Gemeinde Zemmer. Dieses moderne Wohnensemble bietet insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 50 m² und **115 m²**, sind ideal für Singles, Paare, Familien und Senioren konzipiert und zeichnen sich durch **durchdachte Grundrisse** aus. Das Projekt wird im **KfW-40-EE-Standard** errichtet und garantiert zukunftsorientiertes Wohnen.

Die hier angebotene **4+kk Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **115,3 m²** viel Platz zum Leben. Jede Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau **individuell mitzugestalten**, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen noch bis zum jetzigen Zeitpunkt berücksichtigt werden können. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.

* **Barrierefreier Zugang** und Aufzug in beiden Gebäuden * **KfW-40-EE-Standard** für maximale Energieeffizienz * Möglichkeit zur **individuellen Innenausbaugestaltung** * Praktische, in die Wohnung integrierte Abstellräume * Optionale Erwerbsmöglichkeit von Außen- und Tiefgaragenstellplätzen * Ansprechend gestaltete Außenanlagen

Das Projekt befindet sich in Zemmer, einer Gemeinde mit ca. 3.200 Einwohnern und **sehr guter Infrastruktur**. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit von Bitburg, Spangdahlem, Trier und dem benachbarten Luxemburg. Die Nähe zu Arbeitsplätzen, wie dem Flugplatz Spangdahlem, sowie die solide Infrastruktur machen Zemmer zu einem **gefragten Wohnstandort** mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.