Energieeffiziente Neubauwohnung mit Gestaltungsspielraum in Zemmer

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Zemmer, das modernen Wohnkomfort und zukunftsorientiertes Leben vereint. Das Ensemble besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit gerecht werden. Dieses spezielle Angebot umfasst eine **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 75,5 m²**, die sich ideal für Singles, Paare oder als altersgerechtes Zuhause eignet.

Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine **barrierefreie Ausführung**. Jede Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau **gemäß Baubeschreibung noch individuell mitzugestalten**, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen realisiert werden können. Die Fertigstellung ist für den **Sommer 2027** geplant.

* **KfW-40-EE-Standard**: Hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. * **Barrierefrei und Aufzug**: Komfortabler Zugang für alle Altersgruppen. * **Individuelle Gestaltung**: Beeinflussen Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. * **Moderne Architektur**: Zeitgemäßes Design und hochwertige Materialien. * **Tiefgaragenstellplätze**: Optional erwerbbar für maximalen Komfort.

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde Zemmer, die eine **sehr gute Infrastruktur** und hohe Lebensqualität bietet. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zu wichtigen Wirtschaftsstandorten wie Bitburg, Trier und sogar Luxemburg. Die Nähe zu Arbeitsplätzen und die naturnahe Umgebung machen Zemmer zu einem **attraktiven und gefragten Wohnstandort** mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.