Exklusive Neubauwohnung in bester Strandlage von Duhnen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einer **erstklassigen Neubauwohnung** direkt in Cuxhaven/Duhnen. Diese exklusive Immobilie bietet auf **ca. 100,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein Höchstmaß an Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen, freundlichen Räume** mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Hochwertige Fußbodenbeläge und Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer sowie ein separates WC.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubauprojekt mit **erstklassiger Ausstattung** * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum * Energieeffiziente Bauweise * Geplante Fertigstellung Sommer/Herbst 2024 * Option zur Umsatzsteuer-Option (§ 9 UStG) für Käufer zur Nutzung als Ferienwohnung möglich

Die Lage in Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad, ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum **traumhaften Sandstrand** und dem Wattenmeer. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wellnessangeboten ist hervorragend. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B73 ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Bremerhaven, Bremen und Hamburg.