Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Strandlage Cuxhavens

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Cuxhaven-Duhnen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 56,29 m²** bietet höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Hochwertige Fußbodenbeläge und Materialien aus dem Premiumsegment unterstreichen den exklusiven Charakter. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum, die **zusätzlich erworben** werden können.

Das Projekt "Duhner Spitze" zeichnet sich durch eine repräsentative, architektonisch gelungene Bauweise und eine **energieeffiziente Gebäudetechnik** aus. Es entsteht eine Symbiose aus lebenswerter Wohnqualität, zukunftsorientierter Technik und Urlaubsgefühl. Insgesamt werden 150 hochwertige Wohneinheiten realisiert, davon 97 in direkter Strandlage.

**Wichtiger Hinweis:** Der angegebene Kaufpreis versteht sich **zuzüglich 19% Mehrwertsteuer**. Bei Nutzung als Ferienwohnung besteht die Möglichkeit zur Umsatzsteueroption (§ 9 UStG) mit Vorsteuerabzug.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven-Duhnen, einem renommierten Nordseeheilbad. Die Nähe zum Strand, das Wattenmeer und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Wellnessangeboten machen diesen Ort besonders attraktiv. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B73 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Bremerhaven, Bremen und Hamburg.