Neubau-Wohnung in Sarstedt: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug in Sarstedt. Das Ensemble "Innerste Aue" vereint Großzügigkeit, Komfort und nachhaltige Architektur auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung und modernen Bädern sorgt für höchsten Wohnkomfort. Die offen gestalteten Wohnbereiche und die Südausrichtung der Balkone und Terrassen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Die Wohnfläche beträgt **ca. 77 m²** und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach KfW-55-Standard * **Fußbodenheizung** und moderne Sanitäranlagen * **Aufzug** im Gebäude für barrierefreien Zugang * **Balkon/Terrasse** mit Südausrichtung * **Nachhaltiges Energiekonzept**

Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Sarstedt, einer charmanten Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 500m, Bahnhof ca. 800m) und Freizeiteinrichtungen wie einem Wasserpark und Museum macht Sarstedt zu einem attraktiven Wohnort. Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe laden zur Erholung ein.