Neubau-Traum in Bonn-Endenich: KfW-55-Wohnung mit Wärmepumpe!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Eigentumswohnung** im beliebten Bonner Stadtteil Endenich. Die Wohnung wurde im Rahmen einer Aufstockung und energetischen Sanierung eines Mehrfamilienhauses neu geschaffen und bietet höchsten Wohnkomfort im **KfW-55-Standard**. Dank modernster Heiztechnik mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen, Fußbodenheizung und 3-fach-Verglasung profitieren Sie von **sehr niedrigen Energiekosten** und einer angenehmen Temperierung im Sommer.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit attraktiven Fliesen, Eiche-Parkett oder Vinylböden. Sie verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Der Wohnraum bietet direkten Zugang zu einer teilüberdachten Loggia. Eine offene Küche mit Abstellraum ist praktisch gegenüber dem Wohnbereich angeordnet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

* **KfW-55-Standard** * **Wohnungsbezogene Wärmepumpen** mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung * **Energieausweis Klasse A+** * Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung * Balkon/Loggia mit Glasgeländer * Geräumiger Kellerraum * Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten, ruhigen Wohnlage** in Bonn-Endenich mit viel Grün und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Universität und die Bonner Innenstadt sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A 565 und B 56 runden die Attraktivität dieser Lage ab.