Neubau-Traum in Cuxhaven: Erstbezug mit Garage!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch anspruchsvollen Neubau** in Cuxhaven, realisiert zwischen 2021 und 2023. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt, an der Ecke Segelckestraße, und vereint zentrales Stadtleben mit ruhiger Wohnlage.

**Hochwertige Ausstattung und Komfort** prägen diese 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss bietet Funktionalität und Wohlbefinden. Dank der **großzügigen Südwest-Ausrichtung** sind die Räume lichtdurchflutet und Sie genießen einen **beeindruckenden Weitblick**. Die Wohnung ist **konsequent barrierefrei** gestaltet und bequem über einen Großraumfahrstuhl erreichbar.

* **Zertifiziertes KfW-55-EE-Effizienzhaus** für niedrige Heizkosten * Stufenloser Zugang dank Aufzug * Private Garage und separater Abstellraum im Kaufpreis enthalten * Geräumiger Balkon (9,74 m²) mit Südwest-Ausrichtung * Hochwertige Ausstattung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer

Die Lage im traditionsreichen Stadtteil Ritzebüttel bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zum Nationalpark Wattenmeer ermöglicht einzigartige Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität. Profitieren Sie von den **soliden Zukunftsperspektiven** Cuxhavens als aufstrebender Wirtschaftsstandort.