Neubau-Wohnung im Herzen von Frankfurt: Ihr grünes Zuhause

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im beliebten Frankfurter Gallus-Viertel. "Kleyers - Green Living Gallus" bietet modernes Wohnen in einer **grünen Oase mitten in der Stadt**. Dieses Projekt vereint stilvolle Architektur mit weitläufigen Grünflächen und einem großen, ruhigen Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche** repräsentiert ein neues Wohngefühl, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig natürliche Freiräume schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre **moderne und hochwertige Ausstattung**, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt ist. Als Teil eines **energieeffizienten Neubaus** (voraussichtlich Energieeffizienzklasse B oder besser, genaue Daten folgen) profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem angenehmen Wohnklima. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug barrierefrei erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Highlights der Immobilie:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Barrierefreier Zugang** über Aufzug * **Ca. 61 m² Wohnfläche** mit durchdachter Raumaufteilung * **Moderne Architektur** und hochwertige Ausstattung * **Großer, grüner Innenhof** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung * **Sonnige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien

Die Lage im Gallus-Viertel ist unschlagbar: Zentral gelegen, bietet das Viertel eine **perfekte Anbindung** an die Frankfurter Innenstadt, das Bankenviertel und den Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Rebstockpark und das Mainufer laden zu Freizeitaktivitäten ein. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom persönlichen Wohneigentum in einer dynamischen und lebendigen Nachbarschaft.