Exklusive Neubauwohnung in Bad Mergentheim – Ihr Traum vom Eigenheim

Erleben Sie modernes Wohnen in einer neu erbauten Wohnanlage im Kurort Bad Mergentheim. Diese **energieeffiziente Wohnung (KfW-55 EE)** bietet durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsmerkmale.

**Überblick** In dieser modernen Wohnanlage entstehen attraktive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit Funktionalität und schafft ein behagliches Wohnambiente. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Innenausstattung** Die hier angebotene 4½-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und helle Räume. Sie verfügt über **mindestens 2 Badezimmer** und **mindestens 1 Balkon**, die zum Entspannen einladen. Die Wohnfläche beträgt ca. **103,4 m²** und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Wohnungen werden nach den neuesten GEG 2020-Standards erbaut und erfüllen die Anforderungen der **KfW-55 EE-Effizienzklasse**.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Helle und freundliche Räume * Balkon oder Terrasse * **Neubau (Erstbezug)** * **Energieeffiziente Bauweise (KfW-55 EE)** * Hochwertige DS Wohnbau-Qualität * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Balkon**

**Lage** Bad Mergentheim präsentiert sich als lebendige Stadt im digitalen Wandel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit flächendeckender Breitbandversorgung, kostenlosem WLAN in der Innenstadt sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Der Schlosspark lädt zur Erholung ein, während das Stadtzentrum historische Altstadt-Charme mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vereint. Hier trifft Lebensfreude auf Wohlbehagen und Flair.