Erstbezug-Traum in Erfurt: Historisches Flair trifft modernen Luxus!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neu sanierten Apartment** im Herzen von Erfurt. Dieses **Erstbezugs-Objekt** kombiniert charmante historische Details mit modernstem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Durch die Sanierung im Einklang mit dem Denkmalschutz entsteht ein Ensemble, das seinesgleichen sucht.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein **offener Wohn- und Kochbereich** lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch zwei weitere Zimmer. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) rundet das Raumangebot ab. Die Wohnfläche beträgt **77,2 m²**.

- Eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung hofseitig - Erstbezug nach Sanierung - Moderne Ausstattung kombiniert mit historischen Elementen - Hausmeister-Service - Städtische Wasser- und Stromversorgung

Die Lage nördlich der Erfurter Altstadt bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Dieses Apartment ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.